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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
【下月起公積金還貸壓力減輕 賬戶最低隻保留100元】
昨日下午，武漢公積金中心相關負責人介紹稱，職工從外地回漢工作，按照現行規定是可以辦理異地公積金轉移的。具體來說，職工由新單位到受托銀行辦理個人賬戶設立手續，職工本人持身份證、新單位出具的繳存證明，到管理中心或其分支機構開具《住房公積金異地轉移聯系函》，最後再回轉出地住房公積金管理中心辦理轉移手續即可。
內容來自sina新聞
據鄭先生介紹，雖然他是地道的武漢人，但大學畢業後卻一直在蘇州市工作。今年初羅東鎮農地貸款率利最低銀行，他因個人原因回漢工作，並將已在蘇州繳存3年的公積金轉回武漢，他已經從6月份開始，連續在漢繳納瞭2個月公積金。鄭先生說，在向公積金中心咨詢後得知，隻要有蘇州開具的6個月公積金繳存證明，他今後用公積金貸款買房將不受"在武漢繳存滿6個月"的限制，"但我咨詢瞭多傢銀行，結果均被告知，因為在武漢繳納公積金未滿6個月，所以銀行將不能發放貸款，為何公積金中心和銀行的說法相互矛盾？我現在到底能不能用公積金貸款買房？"
異地回漢職工可公積金貸款購房
具體到鄭先生的實際情況，他將異地公積金轉移到武漢，並開具瞭異地政策繳存證明，但銀行查詢後仍表示鄭先生無法用公積金貸款，原因可能出在兩個地方：異地公積金轉移到武漢，賬戶資金尚未到賬；鄭先生辦理的是絕對額補繳，而不是異地轉入補繳。這就意味著，鄭先生需要向自己新的單位確認公積金資金已到賬、成功辦理瞭異地轉入補繳，"滿足這樣的條件，就可以正常辦理公積金貸款"。
據瞭解，從今年年初，異地回漢工作市民辦理公積金貸款買房，隻需提供繳存證明，並把餘額存到現有公積金繳存賬戶，即可立即貸款瞭。具體的公積金貸款模式為，職工拿著異地公車貸苗栗三灣車貸積金中心出具的正常繳存6個月及以上繳存證明，將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶，異地繳存的公積金按其繳存時間系數(參數值統一設定為1)及繳存餘額倍數參與貸款額度計算。
"雖然沒滿6個月，但我將公積金從異地轉回瞭武漢，也開具瞭異地繳存證明，但是所有銀行都拒絕貸款，公積金和銀行執行政策是相互矛盾的？"昨日，讀者鄭先生在本報連廊熱線欄目中稱，公積金中心和銀行說法"打架"，讓準備買房的他左右為難。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/07284411286.shtml
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