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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

??濟南一季度二手房成交7531套,成交面積58.59萬平方米。其中,1、2、3月成交套數分別為2549套、1681套和2398套。從成交套數來看,1、2月份成交量波動較大,表現“欠佳”,但3月份成交量已出現增長局面。

??成交量反彈 市場呈現“價平量升”態勢

??由於新政實施後,二手樓市反價現象時有出現,甚至還有一些已簽購房合同的賣傢為漲價不惜毀約,從而引發買賣糾紛,為此業內人士提醒廣大購房者要註意兩大問題:第一,購房時首先要落實房屋價格和違約條款。不少購房者擔心出手慢導致房子漲價,因此會比較著急簽約,此時需要註意,在簽約過程中一定要詳細落實違約條款,以防簽約後售房者隨意提高房屋價格。

??孚瑞不動產董事長高春慧表示,樓市松綁政策更多影響的是二手房市場,在營業稅將會加到購房者的成本中去的現狀下,營業稅“5改2”政策的出臺無疑會減少購房者的購房成本。在政策利好驅動下,二手房交易市場轉暖的可能性較大。

??據濟南市房管局發佈數據顯示,濟南市區1-3月二手房成交7531套,成交面積58.59萬平方米。一月份受上年度“翹尾”因素影響,環比小幅下跌;2月份受春節長假,以及市場整體低迷等因素制約,交易量較低;但3月份市場形勢已經開始好轉,出現瞭2015年的首次環比增長。房貸信貸條件@公教人員購屋貸款利率最低是多少?

??新政後部分業主普遍漲價5到6萬元

??隨著二套房首付比例下調、營業稅5改2力度較大,之前很多持觀望態度的客戶,在新政出臺後下手速度快瞭。有業內人士表示,新政可能會帶來二手房掛牌量的增加,對二手房交易有推動作用,但房價不會上漲太多。

新政後濟南二手房市場活躍 部分掛牌房源提價

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??從二手房一季度整體表現來看,二手房市場表現平穩,意味著市場需求仍然存在。在營業稅“5改2”、“二套房商貸首付降至四成”利好政策的影響下,促使更多房源流入市場,已經出現明顯的成交量反彈,二手房市場將呈現“價平量升”的態勢。

??近日,記者走訪瞭濟南二手房市場發現,隨著二套房首付比例下調、營業稅5改2的實施,前往中介咨詢政策、意向購買二手房的客戶增加,市場活躍度有所提高。部分二手房業主則因為營業稅免征政策的調整,提高瞭房源售價。

??記者通過走訪發現,隨著市場回暖,部分業主在新政實施後提高瞭房源售價,但由於房源具體情況的差異,目前還沒有出現普遍的房價上漲。

??房產經紀人王先生告訴記者,新政出臺後,部分房主提高瞭房源售價。“受新政影響,有部分業主近期要求漲價,但是幅度不大,90到100平米的房子,普遍漲價幅度在5萬到6萬之間。”另一位房產經紀人李先生則告訴記者,像自己負責的學區房,有一套106平方米的精裝房,之前售價120萬,政策調整可免征營業稅,直接漲到126萬。

??消費提醒

??買房避糾紛註意兩事項

??第二,政策細節要落實。一些銀行可能會根據貸款者資質不同在政策方面有些許差異,因此購房者在簽約前要向銀行等相關部門詳細咨詢,並與售房者進行充分溝通,簽署相關補充協議,以防簽約後因政策變動或個人資質等問題無法購房,造成違約。

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??一位房產經紀人告訴記者,新政公佈後,市場活躍度高瞭,激發瞭很多潛在客戶,尤其是具有改善需求的購房者,新政的執行大大降低瞭入市門檻,使得成交量穩步增長。

新聞來源http://qd.house.sina.com怎麼跟銀行汽車貸款信貸年息.cn/news/2015-04-22/07525996430146968808649.shtml

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