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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  兩部委明確小產權房不存在轉正可能性 堅決叫停

  其中三中全會《決定》提出,在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。保障農戶宅基地用益物權,改革完善農村宅基地制度,選擇若幹試點,慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓,探索農民增加財產性收入渠道。

  國土部副部長徐德明在會上稱,小產權房在建、在售勢頭依然不減,而且最近還有強力反彈的勢頭,這源於很多人對三中全會的有關規定並沒有正確解讀。

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內容來自sina新聞

  近日,國土資源部、住房城鄉建設部聯合召開堅決遏制違法建設、銷售小產權房問題視頻會議,明確對在建、在售的小產權房堅決叫停,並依法查處。這是繼5月23日兩部委聯合下發《關於堅決遏制違法建設、銷售小產權房的緊急通知》,官方又一次強調小產權房的非法身份。

  國土部副部長徐德明在會上稱,小產權房在建、在售勢頭依然不減,而且最近還有強力反彈的勢頭,這源於很多人對三中全會的有關規定並沒有正確解讀。

  徐德明表示,《決定》提出還錢身份証借款要建立城鄉統一的建設用地市場,但具體的集體經營建設用地的入市,必須以嚴格用途管制符合用地規范為前提,"這是大前提,是前置條件,是硬杠杠,決不能違背,更不可逾越。"而小產權房恰恰無視法律,逾越紅線。

  他強調,必須立即行動采取措施堅決遏制小產權房在建在售行為。最近一段時間,各省區市要集中精力,集中時間,選擇一到兩起頂風違法繼續實施建設和銷售、情節惡劣的案件,直接予以查處,依法從嚴從重處理,向社會公開曝光。

  不過,對於已經購買小產權房的歷史遺留問題,此次視頻會議並沒有給出解決方案。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-28/18162753028.shtml
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