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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  兩部委明確小產權房不存在轉正可能性 堅決叫停

  其中三中全會《決定》提出，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度，選擇若幹試點，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓，探索農民增加財產性收入渠道。

  國土部副部長徐德明在會上稱，小產權房在建、在售勢頭依然不減，而且最近還有強力反彈的勢頭，這源於很多人對三中全會的有關規定並沒有正確解讀。

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內容來自sina新聞

  近日，國土資源部、住房城鄉建設部聯合召開堅決遏制違法建設、銷售小產權房問題視頻會議，明確對在建、在售的小產權房堅決叫停，並依法查處。這是繼5月23日兩部委聯合下發《關於堅決遏制違法建設、銷售小產權房的緊急通知》，官方又一次強調小產權房的非法身份。

  國土部副部長徐德明在會上稱，小產權房在建、在售勢頭依然不減，而且最近還有強力反彈的勢頭，這源於很多人對三中全會的有關規定並沒有正確解讀。

  徐德明表示，《決定》提出還錢身份証借款要建立城鄉統一的建設用地市場，但具體的集體經營建設用地的入市，必須以嚴格用途管制符合用地規范為前提，"這是大前提，是前置條件，是硬杠杠，決不能違背，更不可逾越。"而小產權房恰恰無視法律，逾越紅線。

  他強調，必須立即行動采取措施堅決遏制小產權房在建在售行為。最近一段時間，各省區市要集中精力，集中時間，選擇一到兩起頂風違法繼續實施建設和銷售、情節惡劣的案件，直接予以查處，依法從嚴從重處理，向社會公開曝光。

  不過，對於已經購買小產權房的歷史遺留問題，此次視頻會議並沒有給出解決方案。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-28/18162753028.shtml

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