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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  兩者皆不可得；

沈力男打不到車與買不起房

  安傢獨傢約稿 沈力男 泰禾集團總裁助理、品牌總監

  俺就"黑"瞭耶！

  由打不到車，想到買不起房

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/13562262751.shtml

  購房，亦我所欲也；

  房的問題或許比出租車復雜成千上萬倍，但壟斷依然無法回避。這個壟斷就是土地的壟斷，蓋房子之最基礎生產原料的壟斷。全北京還有7傢出租車公司，但隻有惟一的一傢"供地無限公司"，就是地方政府。供地，不是無償劃撥，是以出讓方式售出。而地方政府財政收益的大塊頭，即土地出讓金。那麼，所謂"有序供地"，行情不好時捂地惜售，行情暴漲時乘機出貨狂歡，制造地王，與開發商捂盤、賣盤並無本質二致，也就不足為奇。而不斷推高的土地價格，最終反映到房價上，就讓許多人買不起房。

  在返回北京的航班上，讀到北京這輪出租車要漲價的報道，距上一輪出租車調價的"7年之癢"，事實上市場變大瞭，供給卻沒有增加，而漲價與否恐怕也改變不瞭首都一個現象：乘客打不到車，司機賺不到錢。

  增加出租車的供應，特別增加新公司的進入，無疑對原有七傢壟斷公司發起挑戰，他們不樂意。而供不應求造成打的難，市場的反應肯定"大路不通走小路"，於是"黑車"四處滋生，規模壯大。有時候叫天天不應，叫地地不靈，死活等不到出租車，事情一急，趕時回傢，覺得"黑車"就像親娘，來得正是時候，馬上撲將上去。誰不清楚"黑車"出事難以討說法，誰不知道"黑車"運營偷漏稅，但我交過的稅，經政府每月向每輛正規出租車補貼幾百元燃油補貼，我也沒落什麼好，還常常拒載什麼的，不如坐到"黑車"上"嘿嘿"幾聲。

  如果擊碎壟斷，開放給社會做出租車，沒有所謂政府發放的"運營公司牌照"，或牌照符合條件就發，有利可圖的話，資金就會進入，新的公司會火爆開張，由市場調節其數量、生死，許多傢公司開始比拼服務、車輛好壞、整潔乃至有促銷價格、團購價格，消費者可以選擇他喜歡公司的出租車乘坐，而不是一味猴急，扒上哪輛算哪輛。

  農村沒有多少住房問題，自傢宅基地能夠合理合法蓋出大房子、大院子，沒有壟斷，可以"自斷"。城裡的房子不夠住，商品房買不起，所以如"黑車"橫行那般，"黑房子"也烏泱烏泱地成堆成山瞭，它就是"小產權房"。

  打車，我所欲台南市債務協商清償也；

  政府從1994年開始，營運牌照就沒有新增過，且從未向個人開放，從而嚴格保護6.7萬輛出租車的運營權，基本被7大出租車公司封閉壟斷。

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內容來自sin桃園大園農地貸款a新聞

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