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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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從居住角度來考量，市東路地塊有著便捷的交通條件。地塊距離廣佛地鐵一號線普君北路站僅800米，周邊公交線路完善，可快速通達禪城、南海各 大商圈。此外，地塊周邊生活配套成熟，一公裡范圍內已建成公園、學校、醫院等公共設施。據禪城國土部門負責人透露，地塊北側還規劃瞭一所新學校。
另據介紹，地塊周邊已納入三舊改造，東側、東北側、北側三個相鄰地塊未來幾年內也將陸續出讓，總體規模達300畝。同時，地塊毗鄰禪城蓮升片 區，該片區擁有547座歷史建築，將被打造成為世界粵劇文化和嶺南文化聖地，發展旅遊休閑業態，同時形成一個新的宜居板塊。地塊以東分佈著蓮升片區2號、 3號、5-2號、8號地塊，這批地塊自去年10月起已陸續出讓，吸引瞭富力、國瑞、東建等知名開發商進駐搶灘，最高樓面地價達到13050.33元/平方 米。
據瞭解，市東路地塊位於禪城祖廟與南海桂城交界，人口密度極高，加上毗鄰佛山中心城區人氣最旺的東方廣場商圈，商業氣氛濃厚，地塊自身也擁有 近10萬平方米可建商業體量，適合進行商業地產開發。此外，記者留意到，宗地內地塊分界線允許靈活調整，較一般地塊更具可塑性，這在以往禪城地塊出讓中較 為少見。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-15/08384520782.shtml
據悉，市東路地塊作為仁壽寺改造工程的安置房建設項目，競得人須按規劃設計、戶型、套數、區位、開工及竣工時間等要求，在地塊中提供住宅物業482套、商業物業9套、辦公物業3套及地下車位124個供禪城區土地儲備中心和禪城區國土城建和水務局購買，用於回遷安置。
規劃用途為二類居住用地，可兼容商業、文化設施用地，但此類建築面積不得超過29467平方米。
●地塊一
記者瞭解到，市東路地塊為禪城區近期重點推介地塊，外界關註度較強，上周舉行的推介會就吸引瞭近20傢開發商到場咨詢，與會者提問積極，也是 去年來少見。值得一提的是，當天到場的除瞭保利、中海、佳兆業、和黃、龍光這幾傢佛山人耳熟能詳的開發商代表外，大多是外來的"新面孔"，如雨潤地產、深 圳頤安和藍光集團，就分別來自江蘇、深圳和四川。業內分析，政府陸續出臺刺激樓市的新政，提振瞭市場信心，加上佛山地產發展勢頭良好，市場較為穩健，是吸 引開發商出手的重要原因。
凈用地面積21828.05平方米，規劃可建計容建築總面積為98226平方米；
市東路地塊情況
目前為凈地，地塊上原有的幾傢企業及居民已基本遷出，大部分建築物已拆平，地下管線已也完成整改，僅剩的一傢企業將於本月底搬遷。
該地塊分為地塊一和地塊二。
地產商熱衷開發老城
據地塊所屬的祖廟街道相關負責人介紹，市東路地塊現狀為凈地，地塊上原有的幾傢企業及居民已基本遷出，大部分建築物已拆平，地下管線已也完成整改，僅剩的一傢企業將於本月底搬遷。
禪城市東路地塊11月7日出讓
●地塊二
臨街區域，凈用地面積12144.82平方米，規劃可建計容建築總面積為72868平方米；
規劃用途為商業用地，可兼容商務、娛樂康體、文化設施、二類居住用地，此類建築面積不得超過21860平方米。
毗鄰十年成熟商圈
內容來自sina新聞
近日，禪城車貸新北中和車貸區公共資源交易中心掛出公告，公開出讓位於市東路東側、佛平路北側，編號為TD2014(CC)WG006的地塊(下稱市東路地 塊)。該地塊可建總建築面積約17萬平方米，商業比例最高可占47%，出讓起始價為78431萬元(另設保密底價)，計算得知，樓面地價約4590元/平 方米，對比近年禪城中心城區推出的其他地塊而言處於低位。據悉，該地塊將於11月7日拍賣。
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